Do wynajęcia hala magazynowa o powierzchni 3800 mkw, w nowoczesnym obiekcie klasy A, zlokalizowana w pobliżu węzła tras S7 i S8, zbudowana z wysokiej jakości materiałów, dostosowana do wszechstronnych funkcji logistycznych, magazynowych i usługowych.
Parametry i wyposażenie:

• Wysokość do spodu konstrukcji stalowej 10 m
• Siatka słupów 12x22,5 m
• Odporność ogniowa 4000 MJ/mkw
• Nośność posadzki 7T/mkw
• Oświetlenie LED
• Doświetlenie światłem dziennym w strefie rozładunku 12,5%
• Konstrukcja dachowa dostosowana pod montaż paneli fotowoltaicznych,
• Wjazd wyposażony w system sczytywania tablic rejestracyjnych,
• Instalacja oddymiania zgodna ze standardem NFPA 204,
• Certyfikat BREEAM - Excellent,
• 24h monitoring & ochrona
• Posadzka bezpyłowa
• Instalacja tryskaczowa ESFR K360 zgodna ze standardem NFPA13
• Dedykowane miejsca parkingowe dla samochodów osobowych
• Miejsca parkingowe dla samochodów ciężarowych
• Doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami
• Bramy drive-in,
• Ładowarki do samochodów elektrycznych
• Strefa relaksu i odpoczynku dla pracowników

Stawki czynszu: bazowa za magazyn 5,50 EUR/mkw, za biuro 12,5 EUR/mkw. Do czynszu najmu należy doliczyć opłatę serwisową 5 zł/mkw. Stawka efektywna czynszu za magazyn przy umowie pięcioletniej, nawet poniżej 4 EUR/mkw.
Podana bazowa stawka czynszu, jest stawką bazową i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Nasz zespół pomaga w osiągnięciu najlepszych warunków finansowych. Hala dostępna od Q1/2027. Wcześniejszy dostęp: grudzień 2026.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

ENG
Warehouse space of 3,800 sqm available for lease in a modern, Class A facility. Located near the junction of the S7 and S8 expressways, the building is constructed with high-quality materials and designed to accommodate a wide range of logistics, warehousing, and service operations.
Specifications and features: Clear height (to the underside of the steel structure): 10 m; Column grid: 12 x 22.5 m; Fire resistance: 4,000 MJ/sqm; Floor load capacity: 7 t/sqm; LED lighting; Natural daylighting in the loading area (12.5% ​​coverage);Roof structure designed to support the installation of photovoltaic panels; Vehicle entry equipped with a license plate recognition system; Smoke extraction system compliant with NFPA 204 standards; BREEAM certification - "Excellent" rating; 24/7 monitoring and security; Dust-free flooring; ESFR K360 sprinkler system compliant with NFPA 13 standards; Dedicated parking spaces for passenger vehicles
Parking spaces for trucks; Loading docks with protective seals and hydraulic dock levelers; Drive-in gates
Electric vehicle (EV) charging stations; Relaxation and break area for employees.

Rental rates: Base rent is 5.50 EUR/sqm for warehouse space and 12.50 EUR/sqm for office space. A service charge of 5 PLN/sqm applies in addition to the base rent. For a five-year lease agreement, the effective rent for the warehouse space can be as low as under 4 EUR/sqm. The stated base rent is a starting rate and is always subject to individual negotiation. Our team will assist you in securing the best financial terms. The facility will be available from Q1 2027, with early access possible from December 2026.
The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.